Estimation théorique
route de la croix mariotte (Saint Amant de Montmoreau),16190 Montmoreau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de la croix mariotte (Saint Amant de Montmoreau),16190-Montmoreau indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 27 | RUE DES PASCAUDS | 4 | 91 | 1250 | 90000€ | 989€ |
2021-12-17 | 5108 | LE POTEAU ST AMANT | 2 | 48 | 343 | 60000€ | 1250€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DES PASCAUDS | 4 | 78 | 1391 | 111420€ | 1428€ |
2023-04-28 | 5092 | CHEZ COURAUD | 4 | 137 | 1440 | 140000€ | 1022€ |
2021-08-27 | 5236 | CHEZ MORICAUD | 3 | 75 | 855 | 30000€ | 400€ |
2021-09-29 | 11 | RUE DE LA CORNUDELLE | 4 | 90 | 1006 | 97000€ | 1078€ |
2022-10-14 | 14 | RUE DE L'AN 2000 | 5 | 116 | 1252 | 176000€ | 1517€ |
2021-07-28 | 9005 | AV DE L AQUITAINE | 5 | 100 | 1565 | 135700€ | 1357€ |
2020-03-06 | 5 | RUE DE LA GARE SAINT AMANT | 3 | 90 | 72 | 44000€ | 489€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DE LA GARE SAINT AMANT | 11 | 200 | 440 | 23000€ | 115€ |
2020-10-12 | 39 | AV DE L AQUITAINE | 5 | 107 | 1174 | 80000€ | 748€ |
2022-09-28 | 5546 | AV DE L AQUITAINE | 3 | 100 | 1101 | 46530€ | 465€ |
2021-11-15 | 1 | ALL DU STADE | 4 | 110 | 1060 | 95000€ | 864€ |
2021-10-26 | 5039 | LA STATION | 4 | 78 | 522 | 40000€ | 513€ |
2019-11-08 | 5030 | LA CHAISE | 9 | 227 | 1020 | 250000€ | 1101€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DU PERIGORD | 5 | 126 | 474 | 147500€ | 1171€ |
2020-09-10 | 8 | RUE DE LA GARE MONTMOREAU | 5 | 100 | 815 | 100000€ | 1000€ |
2019-10-15 | 12 | AV DE L AQUITAINE | 3 | 80 | 205 | 53000€ | 663€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE LA GARE MONTMOREAU | 5 | 125 | 450 | 110000€ | 880€ |
2021-12-10 | 21 | RUE DU PERIGORD | 3 | 100 | 105 | 33000€ | 330€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DU PERIGORD | 4 | 110 | 645 | 145000€ | 1318€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE LA GARE MONTMOREAU | 5 | 116 | 126 | 105000€ | 905€ |
2020-03-04 | 5277 | CHEZ BERTHOME | 4 | 100 | 545 | 184400€ | 1844€ |
2022-04-22 | 10 | AV DE L ANGOUMOIS | 10 | 304 | 798 | 337500€ | 1110€ |
2022-12-13 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 108 | 710 | 149990€ | 1389€ |
2020-10-23 | 4 | GRAND RUE | 6 | 220 | 360 | 130000€ | 591€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DU BOULIVENT | 4 | 70 | 262 | 33000€ | 471€ |
2022-08-05 | 19 | RUE DU BOULIVENT | 6 | 93 | 126 | 100100€ | 1076€ |
2021-12-06 | 14 | GRAND RUE | 9 | 231 | 70 | 141010€ | 610€ |
2021-10-06 | 4 | IMP DU BOULIVENT | 4 | 80 | 140 | 88000€ | 1100€ |
2023-01-11 | 21 | RUE DU BOULIVENT | 4 | 78 | 54 | 30000€ | 385€ |
2019-07-03 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 157 | 41300€ | 413€ |
2021-10-19 | 22 | GRAND RUE | 5 | 120 | 169 | 41000€ | 342€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 117 | 1004 | 100000€ | 855€ |
2021-04-08 | 3 | PL DES ROCS | 5 | 112 | 524 | 138000€ | 1232€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA SAINT JEAN | 4 | 89 | 500 | 78000€ | 876€ |
2019-08-05 | 21 | GRAND RUE | 6 | 109 | 188 | 57000€ | 523€ |
2022-02-01 | 2 | PL DES ROCS | 4 | 89 | 442 | 90000€ | 1011€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 67 | 600 | 65000€ | 970€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 83 | 490 | 46000€ | 554€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA SAINT JEAN | 3 | 51 | 354 | 45150€ | 885€ |
2019-10-10 | 2 | CHE DE LA PICAUDERIE | 11 | 304 | 800 | 260000€ | 855€ |
2021-11-30 | 2 | CHE DE LA PICAUDERIE | 11 | 304 | 800 | 410000€ | 1349€ |
2020-02-20 | 5 | PL DU BEAUCANTON | 5 | 144 | 139 | 59000€ | 410€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE LA SAINT JEAN | 6 | 118 | 779 | 106800€ | 905€ |
2022-06-24 | 48 | AV DE L ANGOUMOIS | 4 | 111 | 714 | 125000€ | 1126€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DU MOULIN ST LAURENT | 5 | 166 | 1140 | 116500€ | 702€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 102 | 1022 | 100000€ | 980€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 102 | 1022 | 125000€ | 1225€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 233 | 560 | 209000€ | 897€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DE L'EGLISE ST LAURENT | 5 | 201 | 267 | 385000€ | 1915€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DU LEVANT | 6 | 116 | 690 | 88000€ | 759€ |
2020-10-28 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 132 | 70000€ | 648€ |
2020-10-19 | 5157 | LOGIS DU POIRIER | 11 | 250 | 3860 | 260000€ | 1040€ |
2023-04-05 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 241 | 50000€ | 625€ |
2019-12-30 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 189 | 75000€ | 833€ |
2020-04-01 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 70 | 587 | 100000€ | 1429€ |
2019-08-06 | 45 | AV DE L ANGOUMOIS | 4 | 63 | 847 | 94000€ | 1492€ |
2019-06-24 | 19 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 276 | 76000€ | 874€ |
2022-07-22 | 5041 | LA CROIX ST LAURENT DE B | 4 | 178 | 166 | 112000€ | 629€ |
2019-08-28 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 148 | 932 | 89350€ | 604€ |
2020-09-17 | 17 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 0 | 45000€ | 584€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA MAIRIE ST LAURENT | 2 | 50 | 287 | 119050€ | 2381€ |
2022-04-08 | 5163 | CROIX DU POIRIER | 5 | 86 | 1176 | 55000€ | 640€ |
2023-01-20 | 5221 | BOIS DU MAINE NEUF | 2 | 62 | 620 | 75000€ | 1210€ |
2023-05-25 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 79 | 926 | 115000€ | 1456€ |
2020-06-18 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 99 | 834 | 87000€ | 879€ |
2023-03-24 | 1 | RUE ANTOINE DELAFONT | 3 | 62 | 448 | 320000€ | 5161€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 98 | 842 | 118800€ | 1212€ |
2021-09-15 | 5008 | BOIS DU MAINE NEUF | 5 | 155 | 220 | 100000€ | 645€ |
2022-02-25 | 5021 | LE BOURG ST LAURENT DE BEL | 4 | 115 | 982 | 35000€ | 304€ |
2021-06-04 | 2 | IMP DE LA FORGE | 6 | 190 | 666 | 155000€ | 816€ |
2023-01-16 | 16 | ALL DES SAULES | 4 | 102 | 830 | 120000€ | 1176€ |
2022-08-04 | 5007 | LE BOURG | 5 | 102 | 596 | 130575€ | 1280€ |
2022-09-27 | 5050 | LES COTES | 3 | 80 | 60 | 63000€ | 788€ |
2022-07-05 | 5014 | LE BOURG | 7 | 250 | 598 | 182500€ | 730€ |
2022-03-31 | 24 | ALL DES SAULES | 5 | 104 | 888 | 114000€ | 1096€ |
2021-07-06 | 5205 | LE BOURG | 7 | 256 | 383 | 100000€ | 391€ |
2022-04-20 | 15 | RUE ANTOINE DELAFONT | 4 | 91 | 489 | 124000€ | 1363€ |
2023-06-13 | 7 | RTE DES MIRANDES | 6 | 96 | 1200 | 78000€ | 813€ |
2021-05-12 | 5018 | LE BOURG | 4 | 122 | 629 | 110000€ | 902€ |
2021-02-08 | 25 | ALL DES SAULES | 4 | 100 | 694 | 120000€ | 1200€ |
2021-10-08 | 27 | ALL DES SAULES | 5 | 114 | 691 | 164000€ | 1439€ |
2021-07-29 | 5428 | LA BROUSSE | 4 | 107 | 1000 | 207000€ | 1935€ |
2021-07-06 | 2 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 66 | 820 | 152000€ | 2303€ |
2023-02-17 | 5429 | LA BROUSSE | 4 | 93 | 713 | 135300€ | 1455€ |
2023-03-28 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 101 | 820 | 121500€ | 1203€ |
2020-06-05 | 5423 | LA BROUSSE | 4 | 113 | 800 | 170000€ | 1504€ |
2021-07-16 | 5138 | CHEZ DURAND | 6 | 170 | 3740 | 232000€ | 1365€ |
2019-11-18 | 17 | RTE DES MIRANDES | 6 | 141 | 1800 | 215000€ | 1525€ |
2022-11-09 | 4 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 88 | 535 | 120600€ | 1370€ |
2021-12-10 | 5083 | CROIX DU RATEAU | 4 | 72 | 1067 | 95000€ | 1319€ |
2020-10-30 | 8 | CHE DES MESANGES | 4 | 110 | 943 | 128600€ | 1169€ |
2023-02-14 | 1 | CHEM DES CHARDONNERETS | 2 | 71 | 683 | 93500€ | 1317€ |
2019-09-27 | 5206 | LES VALLEES | 3 | 55 | 1670 | 90000€ | 1636€ |
2019-07-22 | 19 | RTE DES MIRANDES | 5 | 117 | 1010 | 175000€ | 1496€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 858 | 107000€ | 1216€ |
2021-11-05 | 37 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 78 | 886 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-23 | 5253 | LE SAUT | 5 | 117 | 500 | 130000€ | 1111€ |
2021-12-10 | 5096 | CHEZ BASTARD | 6 | 165 | 2040 | 180000€ | 1091€ |
2022-09-17 | 5149 | LES RERIES | 2 | 70 | 392 | 72000€ | 1029€ |
2019-11-21 | 5252 | LA ROUERE | 4 | 115 | 1335 | 153000€ | 1330€ |
2021-09-23 | 7 | LES RERIES | 4 | 95 | 1795 | 130900€ | 1378€ |
2019-10-15 | 5434 | LA ROUERE | 5 | 124 | 752 | 165200€ | 1332€ |
2023-02-22 | 22 | RTE DES MIRANDES | 4 | 89 | 1000 | 189473€ | 2129€ |
2021-08-12 | 5290 | METAIRIE DE LA PEROLLE | 4 | 115 | 1190 | 100000€ | 870€ |
2020-06-30 | 5223 | LA VIGERIE | 3 | 118 | 982 | 130000€ | 1102€ |
2021-10-26 | 5058 | LES MARCHAIS | 5 | 118 | 350 | 28000€ | 237€ |
2020-09-28 | 24 | RTE DES MIRANDES | 4 | 92 | 1000 | 130200€ | 1415€ |
2022-03-03 | 5155 | LES MARCHAIS | 4 | 162 | 1919 | 257000€ | 1586€ |
2021-04-14 | 5272 | LES PERROTINS | 3 | 118 | 145 | 97900€ | 830€ |
2021-12-14 | 5252 | LES PERROTINS | 1 | 55 | 1095 | 65000€ | 1182€ |
2020-05-20 | 5129 | LES PERROTINS | 3 | 80 | 334 | 99000€ | 1238€ |
2020-02-28 | 5086 | CHANTEMERLE | 8 | 105 | 512 | 105000€ | 1000€ |
2022-05-09 | 5128 | LES PERROTINS | 3 | 68 | 670 | 165000€ | 2426€ |
2022-12-08 | 5102 | GRAND PERRY SAINT EUTROPE | 2 | 70 | 2227 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-11 | 5089 | LES GOUILLERES | 3 | 130 | 706 | 87500€ | 673€ |
2021-11-05 | 5157 | CHANCELIER ST AMANT | 5 | 140 | 1120 | 110000€ | 786€ |
2022-01-25 | 5194 | LE MAINE LAFOND | 4 | 87 | 440 | 164810€ | 1894€ |
2022-04-28 | 5348 | CHANCELIER ST AMANT | 4 | 114 | 1130 | 240000€ | 2105€ |
2022-07-29 | 5030 | LE MAINE LAFOND | 4 | 450 | 835 | 350850€ | 780€ |
2022-02-18 | 4 | LE PETIT PERRY | 3 | 87 | 3863 | 198000€ | 2276€ |
2019-07-19 | 5036 | SOMME DE VIN | 7 | 228 | 742 | 275000€ | 1206€ |
2021-10-21 | 5036 | SOMME DE VIN | 7 | 228 | 742 | 296000€ | 1298€ |
2022-01-12 | 5170 | LE PETIT SAINTE CROIX | 3 | 73 | 952 | 65000€ | 890€ |
2020-06-05 | 5203 | LES BRUYERES | 5 | 122 | 882 | 185000€ | 1516€ |
2019-07-04 | 5041 | PUITSROBIT | 3 | 80 | 5072 | 160000€ | 2000€ |
2021-03-12 | 5277 | LE PRAS | 4 | 150 | 869 | 85000€ | 567€ |
2021-06-01 | 4 | PUITSROBIT | 4 | 92 | 263 | 119250€ | 1296€ |
2023-06-07 | 5524 | TERRES ET PRES DE LA DOUBR | 5 | 106 | 3800 | 168000€ | 1585€ |
2023-03-01 | 5072 | LE MAINE GUINOT | 5 | 130 | 2200 | 150000€ | 1154€ |
2020-07-09 | 5072 | GRAND MAGNAC | 3 | 142 | 860 | 77500€ | 546€ |
2020-01-27 | 5450 | MOULIN DE COUTAULIE | 5 | 187 | 272 | 245000€ | 1310€ |
2019-11-19 | 5109 | CHEZ MANOT | 6 | 100 | 1923 | 55000€ | 550€ |
2021-06-01 | 13 | RUE SAINT CYBARD | 4 | 102 | 530 | 81300€ | 797€ |
2021-10-18 | 5366 | SAINT CYBARD | 4 | 118 | 502 | 80000€ | 678€ |
2021-04-06 | 6 | IMP DES JARDINS MONTMOREAU | 5 | 100 | 321 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-29 | 5219 | LE MAINE BERNARD | 5 | 98 | 1250 | 120000€ | 1224€ |
2023-03-01 | 5064 | L EPINE | 3 | 98 | 2650 | 100000€ | 1020€ |
2021-10-19 | 5056 | BASSE | 4 | 104 | 350 | 133045€ | 1279€ |
2022-03-15 | 195 | IMP DES PEUPLIERS | 9 | 292 | 3990 | 792150€ | 2713€ |
2020-03-03 | 5584 | LES LANDETTES | 3 | 82 | 222 | 67200€ | 820€ |
2021-01-28 | 5320 | LE MAINE PEZE | 4 | 120 | 2670 | 148000€ | 1233€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DES FOURS | 4 | 96 | 2010 | 115000€ | 1198€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DES TORTILLONS | 6 | 114 | 52 | 40000€ | 351€ |
2021-08-04 | 32 | RUE DES FOURS | 5 | 108 | 642 | 167700€ | 1553€ |
2022-12-09 | 2 | PL DE L'EGLISE | 2 | 51 | 235 | 36000€ | 706€ |
2023-01-09 | 1 | PL DE L'EGLISE | 5 | 137 | 1015 | 135000€ | 985€ |
2022-04-30 | 5 | RLE DE LA FERME | 3 | 70 | 156 | 54500€ | 779€ |
2021-11-26 | 5060 | LA VAURE | 3 | 99 | 595 | 222060€ | 2243€ |